本文摘要：（原标题：19大房企今年拿地过200亿 溢价率100%地块占到比36%）记者从中原地产研究中心取得的数据表明，累计10月11日，年内抢走地最大力的19大房企合计拿地为7013亿，合计建筑面积为10338万平米，平均值拿地成本为6783元每平米。

（原标题：19大房企今年拿地过200亿 溢价率100%地块占到比36%）记者从中原地产研究中心取得的数据表明，累计10月11日，年内抢走地最大力的19大房企合计拿地为7013亿，合计建筑面积为10338万平米，平均值拿地成本为6783元每平米。比起2015年标杆房企的企业拿地平均值成本增加高达52.8%。

19家企业拿地比例中，合计招拍挂市场取得662宗地块，其中溢价率多达100%的地块超过了122宗（多达10亿的单宗地块超过了85宗），这122宗高溢价率地块合计金额超过了2509亿，占到比超过了36%。其中有融信等部分销售额只有200亿左右的企业，拿了部分地王后，在楼市调控后，未来压力将极大。中原地产首席分析师张大伟分析指出，楼市打开调控，多家企业面对压力，特别是在调控城市内拿地多的企业，很有可能面对市场全面禁售、出租汽车的影响。

预计在利润上调的情况下，将有更加多的非专业房地产公司离开了房地产领域，而房地产的竞争也将更加白热化。未来市场的分化还将持续：对于房企来说，未来产于布局在三四线较多的，有可能将持续面对去库存的难题。

张大伟说道。

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