本文摘要：16日晚间，亿达中国透露2018半年财务报告，构建营业收入21.39亿元，同比增加29.73%；归属于公司股东的净利润为4.62亿元，同比大幅提高127.61%，这也是近三年首次经常出现同比快速增长。

16日晚间，亿达中国透露2018半年财务报告，构建营业收入21.39亿元，同比增加29.73%；归属于公司股东的净利润为4.62亿元，同比大幅提高127.61%，这也是近三年首次经常出现同比快速增长。毛利为人民币5.5亿元；毛利率为25.7%。上半年，亿达中国构建合约销售金额为人民币40.50亿元，同比快速增长10.6%；据透露数据表明，主力销售项目多坐落于沈阳，占到合约销售金额的93.5%；武汉占到2.8%。

此外，不受沈阳地区房价下跌影响，销售单价也下跌近30%。而公司上半年在沈阳直言的沈阳天地·河口湾项目散户销售一空，也沦为了销售金额快速增长的动力。虽然销售金额下跌，但销售收入快速增长却下降。

上半年构建物业销售收入15.63亿元，同比上升38.1%；亿约方面回应，是由于本期交付给结转给客户的项目增加所致。而期内的租金，物业管理等收益增幅提升。期内的租金收益大约人民币2.12亿元，较2017年同期快速增长13.4%。

主要收益来自坐落于沈阳和武汉的产业园区租赁，其中沈阳多个软件园区的出租率皆维持在85%以上。在商务园区管理方面，累计上半年末，在全国已覆盖面积17个城市25个项目，合计管理560万平方米，较2017年底减少35.1%。此外，期内追加5个商务园运营管理项目。

早期代为运营项目已转入成熟期平稳运营期。而新近代为运营项目的招商工作将全面铺开。

亿达中国在2018年上半年持续在全国布局产业园区，上半年分别转入长沙，郑州，重庆等多个城市，总计补足土地储备大约100万平方米。累计目前的土地储备总建筑面积大约为921.0万平方米，不应占到权益土地储备建筑面积大约为801.3万平方米。

77%土地储备坐落于大连市，武汉近10%。此外，公司出售大约25万平方米沈阳天地项目待建土地予龙湖集团，牵涉到交易对价约为26亿元人民币。根据财报透露表明，累计报告期末，公司享有现金及银行结余大约为人民币19.68亿元，较去年年底增加近41%；清净负债比率下降了15个百分点至142%。亿达中国回应，未来将之后耕耘沈阳、武汉，重点扩展京津冀、长三角、珠三角、中西部等经济活跃区域。

将之后恪守“以产促城、产城融合、协调发展、共创价值”的运营理念和“长短举，以轻带轻，以重促重”的发展策略，致力于在更好的城市拷贝和创意顺利的商业模式，打造出“科技创新引导、高端产业挤满、绿色生态样板、人文交互共生”的产业生态和城市生态。

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